德国公寓房价依然上涨:这是最近一年的发展

德邦的房地产价值照旧快速上涨。正如联邦统计局正在9月底发外的那样,本年第二季度,德邦室庐房地产价值与客岁同期比拟均匀上涨了 10.9%。这是自2000年从此的最大价值涨幅。

房地产流派网站“Immowelt”也一经确定了本年德邦房产的报价与前一年比拟是怎么进展的。依照本年1月到10月正在流派网站上完全现有公寓(40至120平方米)的要价中位数,和客岁同期的价值比拟,看看德邦北部、东部、南部和西部地域,哪些地方最贵以及哪些地方房价上涨得最疾。

正在北部都邑,汉堡的房价涨幅最大。汉堡现有公寓的置备价值与客岁同期比拟上涨了 20%,目前现有公寓每平方米的中位价为5630欧元。而基尔(目前每平方米的价值为3500欧元),汉诺威(2850 欧元),布伦瑞克(2770 欧元)或奥斯纳布吕克(2510 欧元)则对比低廉。不过汉堡并不是德邦北部最贵的,依照阐述,北弗里斯兰地域的北海度假胜地才是最贵的,如St. Peter-Ording 和叙尔特岛,这里现有公寓的价值比客岁同期上涨 9%,高达每平方米 7060 欧元。

东部最腾贵都邑仍旧首都柏林,目前每平方米的中位价为4690欧元。与客岁同期比拟,延长了6%。波茨坦以每平方米 4670 欧元紧随其后,但增幅特别高:比客岁延长了21%。罗斯托克(3450 欧元)的房价也涨上来了,比客岁同期延长了 23%。莱比锡的房价也上涨了20%,到达每平方米2550 欧元。但图林根州的首府爱尔福特才是东部都邑中房价涨幅最大的,涨幅高达27%,目前每平方米的房价为2530 欧元。

慕尼黑自然是最贵的。这里每平方米的中位格是 8490 欧元,比客岁上涨了 11%。巴伐利亚首府周边地域的房价也很贵。正在慕尼黑县( Landkreis München),现有公寓的房价中位数为每平方米 6990 欧元,而正在 Starnberg 为6670 欧元。

南部地域房价涨幅最高的都邑是罗森海姆,比拟客岁上涨了21%, 至每平方米4910欧元;价值同样正在一年内上涨了 21%的是Bad Tölz-Wolfratshausen ,每平方米中位价值为5690欧元。

正在巴登符腾堡州,弗莱堡的房价(5090 欧元)胜过州首府斯图加特(4940 欧元),由于与客岁同期比拟,弗莱堡的房价上涨了14%,而斯图加特只上涨了10%。正在乌尔姆,一年内的房价乃至上涨了16%,但目前每平方米的价值还仅为4240 欧元。就房价涨幅来说,Landkreis Bad Kissingen这个区域的房价涨幅最大:目前以每平方米中位房价为 2220 欧元,比拟客岁加添了 32%。

勒沃库森的房价正在一年内上涨26%,正在西部苛重都邑中增幅最大,目前每平方米中位价是 2950 欧元。附近都邑科隆(4250 欧元)和杜塞尔众夫(4500 欧元)的房价更高,但涨幅没有那么大。正在西部都邑中,银行业大城市法兰克福照旧是最贵的:目前每平方米的中位房价为5710欧元,同比延长13%。

小都邑的价值也展现了大幅上涨。比方,正在达姆施塔特,一年内价值上涨 14% 至每平方米 4390 欧元;威斯巴登房价也上涨 16% 至每平方米 4200 欧元;正在美因茨,目前每平方米中位价为 4000 欧元,比客岁上涨 14%)。凯泽斯劳滕(上涨23%)和Worms (上涨 25%)的房价也正在比来一年大幅上涨,但完全价值照旧相对低廉,凯泽斯劳滕每平方米 中位价是2060 欧元,而Worms是2770 欧元。返回搜狐,查看更众

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